Maison à vendre 4 pièces ALBERTVILLE (73) - Maison de ville atypique entièrement rénovée – 90 m²
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superficie
90 m2
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terrain
340 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ALBERTVILLE
Située rue Suarez à Albertville, cette maison de ville mitoyenne séduira les amateurs de biens atypiques, à la recherche d'un logement qui sort des standards.
Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 90 m² de surface aménagée et habitable, répartis sur quatre niveaux. L’ensemble est chaleureux, soigné et immédiatement habitable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage appréciable.
Le premier niveau accueille la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger, avec accès à un petit balcon.
Au niveau supérieur, vous découvrirez un séjour indépendant et un WC.
Le troisième niveau se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau.
Enfin, le dernier étage offre une belle chambre sous toiture avec sa propre salle d’eau intégrée, créant un espace parental particulièrement agréable.
La maison ne dispose pas de jardin, mais c’est aussi ce qui en fait une alternative intéressante à l’appartement : les avantages d’une maison, sans les contraintes d’entretien d’un extérieur et sans charges de copropriété.
Autre atout : grâce à sa faible emprise au sol, la taxe foncière reste particulièrement contenue : seulement 632 € par an.
Le bien est actuellement classé D au DPE.
Une maison singulière, fonctionnelle et rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable compromis entre appartement et maison, avec indépendance, plusieurs espaces de vie et aucune charge de copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.968883
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à ALBERTVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 478 379 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 340 m² |
| 240 000 € | |
| 632 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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