Maison à vendre 5 pièces ALES (30)
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
447 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ALES
Elle propose un séjour lumineux de 23 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en extérieur. La maison dispose également d’une cuisine indépendante.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Un espace buanderie avec douche vient compléter le bien et offre différentes possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’appoint, espace indépendant ou futur studio selon vos besoins.
Côté pratique, vous profiterez également d’un garage avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le stockage.
Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés : toiture révisée, façades ravalées et menuiseries remplacées en double vitrage, apportant un meilleur confort.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 447m2 sue lequel se situe un puits, facile à entretenir, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.939681
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à ALES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 208 139 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 89 m² | |
| 447 m² | |
| 1 | |
| 1988 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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