Maison à vendre 2 pièces ALEX (74)
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salles de bain
1
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superficie
46 m2
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chambres
1
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terrain
520 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à ALEX
Un cocon où l’on va pouvoir se ressourcer et juste profiter du calme, d’un bon livre, avec juste en fond sonore le bruit d’un ruisseau qui coule doucement.
Ce lieu je vous propose de le découvrir. C’est un petit joyau… vraiment pas très grand, juste ce qu’il faut pour se sentir bien et connecté avec la nature.
Ce chalet vous pourrez terminer de l’aménager à votre goût en profitant d’un gros œuvre sain et de l’essentiel des travaux déjà réalisé.
Faites-vous plaisir et offrez-vous à quelques kilomètres d’Annecy et à un jet de pierre de Menthon – Veyrier, et du lac, un lieu que vous serez toujours heureux de retrouver.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.966580
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 310 000 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.33% TTC
Localisation du bien : Maison 46 m2 à vendre à ALEX
Caractéristiques du bien :
| 340 936 094 572 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 46 m² | |
| 40 m² | |
| 520 m² | |
| 1 | |
| 1965 |
| Poêle | |
| oui |
| 310 000 € | |
| 69 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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