Maison à vendre 6 pièces ALTILLAC (19)
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superficie
170 m2
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terrain
3650 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ALTILLAC
Située dans un véritable havre de paix, cette authentique maison en pierre de 170 m² sur deux niveaux séduira les amoureux de caractère et de nature.
A rénover selon vos envies, elle offre un très beau potentiel avec une toiture en bon état et de généreux volumes. La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3650 m², idéal pour profiter du calme et d'un environnement privilégié.
Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement 3 minutes de la Dordogne et 5 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, classé parmi les plus beaux villages de France, avec toutes les commodités à proximité.
Les atouts :
- Maison en pierre pleine de cachet
- 170 m² sur deux niveaux
- Superbe cantou
- Survitrage
- Toiture en bon état
- Terrain arboré de 3650 m²
- Vue dégagée et environnement paisible
- Fort potentiel de rénovation
- Proche de Beaulieu-sur-Dordogne et des commerces
Un bien rare pour les amoureux de la pierre, de la tranquillité et des beaux paysages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.955798
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 88 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à ALTILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 559 471 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 3 650 m² |
| 88 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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