Maison 85m2 avec garage à ANCERVILLE- Idéal Premier achat ou investissement locatif
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à ANCERVILLE
Vous recherchez une maison à Ancerville proche de Saint-Dizier avec garage, cave et beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ?
Découvrez cette maison de 85 m² située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, services et axes principaux.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose :
d’une cuisine,
d’un salon lumineux,
d’une salle à manger conviviale,
d’une salle d’eau,
ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
deux chambres confortables,
un espace pouvant accueillir du rangement ou un bureau selon vos besoins.
Cette maison à vendre à Ancerville dispose également :
d’un garage,
d’une cave,
d’un grenier,
de la fibre internet,
et d’un chauffage offrant un confort au quotidien.
Située proche de Saint-Dizier et de la BA 113, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché pour sa proximité avec les commodités tout en conservant un cadre de vie agréable.
Ce bien représente une belle opportunité pour :
un premier achat,
un jeune couple,
une résidence principale,
ou un investissement locatif grâce à la demande présente sur le secteur.
Son prix attractif, son DPE classé D et ses annexes recherchées comme le garage et la cave en font un bien intéressant pour un projet immobilier à budget maîtrisé.
Ancerville est une commune dynamique appréciée pour ses commerces, ses écoles, ses services de proximité et son accès rapide vers Saint-Dizier.
Une maison avec garage à ce prix sur le secteur devient rare.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.914137
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 85 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à ANCERVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 340 116 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 85 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Gaz | |
| oui |
| 85 000 € | |
| 568 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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