Maison à vendre 4 pièces ANDANCETTE (26)
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
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chambres
2
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terrain
450 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ANDANCETTE
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte avec ilot central, prolongée par un salon séjour lumineux.
Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, équipée dune pergola idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d’une salle d'eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier.
À l’extérieur, le jardin orienté sud, constitue un atout pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement en plein air.
Des panneaux photovoltaïques sont présents côté sud pour parfaire vos besoins d'énergie.
idéal pour un premier achat, ou un investissement serein sur le secteur d’Andancette.
📞 Opportunité à ne pas manquer : contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.934904
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à ANDANCETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 649 759 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 74 m² | |
| 76,30 m² | |
| 450 m² | |
| 1 | |
| 2021 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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