ANDERNOS LES BAINS - Maison 5 pièces avec garage sur terrain de 617 m²
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salles de bain
2
-
superficie
125 m2
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chambres
4
-
terrain
617 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ANDERNOS LES BAINS
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, composée d'un lumineux séjour, d'un chaleureux salon avec cheminée et d'un espace véranda donnant sur le jardin arrière, exposé Sud-Ouest.
Deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et un toilette séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc, et un vaste grenier, à aménager au gré de vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin arboré piscinable et d'un grand garage.
Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement ainsi que les volumes qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.943613
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 545 000 €Prix hors honoraires 525 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.81% TTC
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à ANDERNOS LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 129 782 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 617 m² | |
| 2 | |
| 1974 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 545 000 € | |
| 1 868 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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