Anglet - Propriété de caractère de 384 m2 : un bien rare à fort potentiel
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salles de bain
4
-
superficie
384 m2
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chambres
7
-
terrain
4500 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à ANGLET
Développant une surface de 384 m² et disposant de 7 chambres, cette propriété séduit par ses espaces spacieux et lumineux, ainsi que par son atmosphère chaleureuse et cosy.
Son coin salon en contrebas, accessible par quelques marches et agrémenté d’une cheminée, compose un espace intimiste et plein de charme, idéal pour des moments de détente dans une ambiance feutrée.
La maison dispose également d’une grande cuisine équipée, d'une salle à manger avec vue sur le jardin, d'une cave à vin apportant une touche supplémentaire de convivialité, tandis que le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des extérieurs.
Son emplacement, à proximité des transports et des commerces, constitue un atout appréciable pour différents projets immobiliers.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'envisager une rénovation adaptée à vos ambitions et de repenser les espaces selon votre projet, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires applicables.
Résidence de caractère, projet patrimonial ou investissement à étudier : cette propriété mérite toute votre attention.
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Prix de vente : 1 850 000 € frais d’agence inclus (FAI).
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Produit exceptionnel à visiter très rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 850 000 €Prix hors honoraires 1 803 750 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.56% TTC
Localisation du bien : Maison 384 m2 à vendre à ANGLET
Caractéristiques du bien :
| 340 937 427 947 | |
| 7 | |
| 11 | |
| 384 m² | |
| 4 500 m² | |
| 4 | |
| 1978 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 850 000 € | |
| 3 168 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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