Coup de coeur - Maison contemporaine individuelle vue Montagne Rive Ouest
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
2659 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LATHUILE
On aime :
• Son séjour lumineux ouvert sur la terrasse plein sud,
• Sa cuisine Schmidt aménagée et équipée et sa buanderie attenante,
• Ses 3 chambres spacieuses, toutes avec de nombreux rangements (15,11 et 10m2),
• Sa grande salle de bains avec douche et double vasque,
•. Son garage attenant avec accès direct depuis l'habitation,
• Son vaste terrain (2659m2) bien répartit entre sa terrasse avec pergola bioclimatique et son espace jacuzzi pour des moments de détente face aux montagnes, son allée d'accès et parking 4 voitures, sa partie jeux/légèrement boisée participant à la qualité de l'environnement et à l'entretien facile.
Prestations de qualité: DPE C & C, volets roulants motorisés, chauffage au sol, huisseries aluminium renforcé, panneaux solaires, vide sanitaire, excellent état général.
Cette maison intelligemment pensée par ses propriétaires est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions, il ne reste plus qu'à parfaire l'aménagement de ce beau terrain, l'occasion de mettre votre touche de personnalisation et de vous sentir chez vous !
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A 25 min d'Annecy en voiture, compter 40 min à vélo, 1h de Genève (aéroport)
Lac à 4 min.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) Sophie WILLOT Entrepreneur Individuel 06 76 73 74 35 - Réf.922989
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 595 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à LATHUILE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 108 017 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 2 659 m² | |
| 1 | |
| 2018 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 595 000 € | |
| 780 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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