Maison en pierre de 157m² avec 6,3ha de bois et prairies
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salles de bain
2
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superficie
157 m2
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chambres
5
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terrain
63000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ANNESSE ET BEAULIEU
À l’intérieur, vous trouverez une grande cuisine dinatoire ouverte sur un salon avec cheminées anciennes, offrant près de 60 m² d’espace de vie. La maison dispose également de cinq chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant, permettant d’accueillir confortablement une grande famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 6,3 hectares, composé d’environ 2 hectares de prairie et 4 hectares de bois, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature. Une grande cour reste à aménager selon vos envies, tandis qu’une grange de 73 m², un appentis ainsi qu’un jardin clos et arboré viennent compléter les prestations de cette propriété.
Grâce à ses prairies attenantes et à ses dépendances, ce bien conviendra particulièrement aux propriétaires de chevaux ou à toute personne souhaitant disposer d'espace pour accueillir des animaux ou développer un projet en pleine nature.
Située à seulement 10 minutes des commerces, supermarchés et services de Saint-Astier et de Chancelade, ainsi que de l'accès à l'autoroute A89, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation des combles.
C'est une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des maisons anciennes, de grands espaces et de nature, offrant un fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.961839
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 289 500 €Prix hors honoraires 274 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.46% TTC
Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à ANNESSE ET BEAULIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 570 505 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 157 m² | |
| 63 000 m² | |
| 2 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 289 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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