Dpt Yonne (89), à vendre ARCES DILO maison 4 chambres sur 2500 m²
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salles de bain
2
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superficie
124 m2
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chambres
4
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terrain
2136 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ARCES DILO
Il est possible d'avoir 2411 m² de terrain en plus, soit un total de 4487 m².
Rez-de-chaussée : entrée - bureau - chambre - salon avec cheminée et insert avec répartiteur de chaleur - salle à manger - cuisine aménagée, équipée avec une cuisinière à bois - WC séparé avec lavabo - salle d'eau - chaufferie ou cellier.
Étage : un palier - 3 chambres - salle d'eau - WC séparé.
Ancien garage avec cuisine d'été, toujours avec une porte de garage manuelle.
Côté pratique, on dispose d'un grand garage (avec deux portes sectionnelles électriques) avec combles aménageables - d'un bûcher - d'un atelier - d'une cave voûtée de plus de 40 m².
Viennent s'ajouter à cela une terrasse couverte.
On y trouve pommiers, poiriers, noyers, noisetiers, châtaigniers, entre autres.
Portail électrique.
Double vitrage bois.
Chauffage : cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage, cuisinière à bois, radiateur, chaudière fioul.
Tout-à-l'égout.
Toiture OK.
Taxe foncière : 1300 euros.
Pour plus de photos. https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr
16 km de Saint-Florentin avec les commerces - 10 km de Cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose.
École maternelle à Arces-Dilo et Cerisiers - école primaire à Arces-Dilo, Cerisiers et Villechétive - collège à Brienon-sur-Armançon - lycée à Joigny et Sens.
30 km de Villeneuve-sur-Yonne - 30 minutes de Sens - 40 d'Auxerre et Paris n'est qu'à 150 km.
Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37.
Mais également à vous rendre sur mon site Couchard Cassandra Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.952378
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à ARCES DILO
Caractéristiques du bien :
| 340 933 563 263 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 124 m² | |
| 2 136 m² | |
| 2 | |
| 1880 | |
| Sud Est |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 159 500 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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