À vendre – Maison rénovée avec piscine couverte, proche Vendôme
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salles de bain
2
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superficie
115 m2
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chambres
3
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terrain
750 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AREINES
Elle offre une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse, équipée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un garage.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 19 m² avec dressing et balcon sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau neuve.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité :
• Piscine couverte
• Isolation intérieure et extérieure performante
• Chauffage par pac air/air dans toutes les pièces
• VMC et électricité neuve
• Fenêtres aluminium neuves
• Ballon thermodynamique
• Assainissement collectif
À l’extérieur, profitez d’une piscine couverte avec système performant ainsi que d’un puits équipé d’une pompe immergée sur un terrain arboré de plus de 700m.
Un ensemble confortable, moderne et sans travaux, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Vendôme.
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Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.925208
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 233 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à AREINES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 378 739 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 750 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 233 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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