Maison à vendre 7 pièces ARGELOS (64)
-
salles de bain
1
-
superficie
166 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ARGELOS
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa pièce de vie conviviale avec poêle, ouverte sur une grande cuisine moderne équipée avec îlot central, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres (possibilité de 2 supplémentaires), une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace nuit. un espace supplémentaire d’environ 40 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement : grande terrasse avec cuisine d’été, jardin paysager, terrain de pétanque, jacuzzi couvert, piscinelle et espace de jeux pour les enfants. Un cadre idéal pour recevoir et savourer la tranquillité des lieux.
Une vaste grange sur deux niveaux vient parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, stationnement de véhicules ou projet d’aménagement complémentaire.
Une propriété rare alliant espace, confort et potentiel, tout en restant située à moins de 25 minutes de Pau, à moins de 15 minutes de Serres-Castet, 1H15 max des stations de ski de Gourette, la pierre saint Martin, 1h10 des plages de Capbreton, Hossegor, Biarritz et 14min de l'aéroport des Pau Uzein et 5 min de l'échangeur d'autoroute de Thèze.
Appelez moi pour en discuter et prendre un RDV sur place. Une visite virtuelle est disponible sur demande aussi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf.975436
Informations complémentaires :
Prix de vente 555 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 166 m2 à vendre à ARGELOS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 723 385 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 166 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 555 000 € | |
| 1 047 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance