Maison à vendre 9 pièces ARGOL (29)
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salles de bain
2
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superficie
161 m2
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chambres
7
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terrain
1960 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à ARGOL
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec séjour/salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain.
À l'étage, un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec WC indépendant.
À l'extérieur, un jardin de 2000m2, idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement se détendre.
Un abris de jardin,grand stationnement.
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 758 444 - Greffe de QUIMPER) Jean-Philippe LAROUR Entrepreneur Individuel 06 50 99 20 16 - Réf.917982
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 205 000 €Prix hors honoraires 195 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.13% TTC
Localisation du bien : Maison 161 m2 à vendre à ARGOL
Caractéristiques du bien :
| 340 930 531 527 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 161 m² | |
| 1 960 m² | |
| 2 | |
| 1976 |
| Fuel |
| 205 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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