Maison à vendre 12 pièces ARROU (28)

Maison familiale avec appartement indépendant de 362m² habitable sur terrain de 3 058 m²

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles à pied, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un insert, d'une chambre, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC.

Un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des invités ou développer une activité locative, complète l'ensemble. Il comprend une chambre au rez-de-chaussée et, à l'étage, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 058 m² ainsi que d'un garage.

✅ Les plus :

Appartement avec accès indépendant
Portail électrique de 2020
Volets roulants de 2017
Cour goudronnée de 2017
Toiture, isolation des combles de 2017
Insert de 2023
Panneaux photovoltaïques
Terrain entièrement clos et arboré
Gare, écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied
Accès autoroute à seulement 15 minutes

Cette propriété aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité, tout en offrant un réel potentiel de revenus complémentaires grâce à son appartement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.957945