Maison à vendre 5 pièces à Arvillard (73110)
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
4
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terrain
1300 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ARVILLARD
Amoureuses(x) de Montagne, de Nature, et de grands espaces, votre place est ici !
Sur les premières hauteurs du massif de Belledonne, réveillez-vous au chant du coq et à l’aboiement du chevreuil dans un cadre enchanteur, à quelques minutes à pied du cœur du village d’Arvillard.
Sur une parcelle d'environ 1300 m² accolée à la forêt, la maison offre 115 m² répartis sur différents niveaux… et demi-niveaux !
Atypique dans sa configuration, elle est aussi particulièrement charmante et esthétique dans son aménagement et sa décoration, et vous aurez dès l’entrée la sensation de pénétrer dans un cocon…
Lumineux, et chaleureux, notamment grâce à la présence du poêle à granulés, le salon séjour ouvre à l’ouest sur la cuisine américaine, parfaitement fonctionnelle et optimisée, et sur la terrasse, regardant vers le sud. A quelques pas, la pergola récemment installée est prête à accueillir les premiers invités du printemps et à faire durer les soirées, comme la belle saison, un peu plus longuement, un peu plus longtemps…
Revenons à l’intérieur.
Après avoir gravi 6 marches, vous accédez à 3 belles chambres d’environ 12 m² chacune, complétées par une salle d’eau. Vue Nature garantie. Promesse de nuits douces et paisibles.
Montons un peu plus haut encore, pour arriver sur un espace… lecture ? Jeu ? Observation des étoiles ? Enveloppant et apaisant à souhait, vous accédez alors à la dernière chambre qui vous plonge complètement dans une ambiance de chalet.
Il y a comme un peu de magie ici…
Il est temps de partir, malheureusement.
2 véhicules, 1 moto et un quad peuvent être stationnés au sous-sol, dans le garage de 55 m², équipé d’une fosse. La buanderie et l’atelier sont juste à côté.
Et si ce matin, finalement, nous prenions notre journée pour aller la visiter ?
🌲Environnement nature
🌡️ PAC air / eau + poêle à granulés
🌡️ Chauffage au sol
✅ Panneaux solaires
🛏️ 4 chambres
🏡 Pergola neuve Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.936878
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à ARVILLARD
Caractéristiques du bien :
| 340 931 563 683 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 1 300 m² | |
| 1 | |
| 2002 | |
| Sud Est |
| Solaire, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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