Maison à vendre 8 pièces ASCOUX (45), Maison 165m², Dépendances, Garages, DPE B, Activités libérales,
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salles de bain
1
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superficie
165 m2
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chambres
4
-
terrain
3094 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à ASCOUX
Situé sur la commune de Ascoux avec commerces et écoles, à 8mn de Pithiviers et 10mn de la forêt d'Orléans, ce magnifique corps de ferme et ses dépendances +++ rénovés avec soin allient le charme de l’ancien au confort moderne. La maison principale de 165 m², entièrement refaite du sol au plafond et classée DPE B, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : bureau, salon-séjour lumineux, cuisine équipée et buanderie avec pompe à chaleur.
À l’étage : trois chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque
Au dernier niveau : un bel espace de 40 m² à aménager selon vos envies.
La propriété bénéficie également d’un portail motorisé, d’une cave voûtée et surtout de nombreuses dépendances idéales pour une activité professionnelle ou des projets d’aménagement : écuries et dépendances, grange de 130 m² avec grenier de 70 m², auvent agricole, garages et dépendances pouvant accueillir même un studio indépendants (réseaux déjà en place).
Exposition sud / sud-ouest, énorme potentiel pour ce bien rare aux multiples possibilités! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.956558
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à ASCOUX
Caractéristiques du bien :
| 340 935 642 677 | |
| 4 | |
| 9 | |
| 165 m² | |
| 3 094 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 299 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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