✨ Coup de cœur – Maison de charme avec patio intimiste ✨ ASSAIS LES JUMEAUX (79)
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salles de bain
1
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superficie
101 m2
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chambres
2
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terrain
223 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ASSAIS LES JUMEAUX
Dans un environnement calme et préservé, cette maison entièrement rénovée de 101 m² dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers instants.
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale où partager de précieux moments en famille ou entre amis devient une évidence. Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Les 2 chambres, confortables et apaisantes, invitent au repos et à la sérénité.
À l’abri des regards, le patio intimiste prolonge l’expérience : un véritable cocon extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une dépendance et un stationnement couvert viennent compléter ce bien aux prestations soignées.
Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de trois pompes à chaleur, alliant modernité et économies d’énergie. La maison est reliée au tout-à-l'égout.
📍 Un lieu de vie où calme, charme et simplicité se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.948846
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 138 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à ASSAIS LES JUMEAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 932 326 531 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 223 m² | |
| 1 | |
| 1870 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 138 500 € | |
| 754 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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