A vendre ASTAFFORT centre du village, maison 228 m² - Terrain de 717,00 m² - Garage
-
salles de bain
1
-
superficie
228 m2
-
chambres
5
-
terrain
717 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à ASTAFFORT
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, un bureau, 1 séjour, 1 salon avec cheminée et accès jardin, une chaufferie, un cellier.
A l'étage, on dispose de 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toit terrasse dominant le jardin de 600 m², sur lequel se trouve un garage de 35 m² avec mezzanine.
Maison habitable mais quelques travaux à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, électricité.
Le potentiel est surprenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.934938
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 110 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 228 m2 à vendre à ASTAFFORT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 882 647 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 228 m² | |
| 717 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 110 000 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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