ATTIGNY (08) Maison de plain pied sur sous-sol total, 3 chambres, terrain environ 600m²
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
3
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terrain
598 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ATTIGNY
Offrant une excellente structure et de beaux volumes, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (décoration, modernisation), constituant ainsi une formidable opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau hall d'accueil qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie :
Un spacieux salon/séjour de 40 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sublimé par sa cheminée, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.
Une cuisine aménagée avec accès direct aux espaces extérieurs, complétée par une arrière-cuisine/cellier bien pratique pour le rangement quotidien.
3 belles chambres lumineuses offrant tout le confort nécessaire.
Une salle de bains et WC indépendants.
Le véritable plus de cette maison réside dans son sous-sol total, offrant des volumes exceptionnels :
Un vaste garage pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules. Un espace atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Une buanderie indépendante. Une vraie cave pour les amateurs de vin et de conservation.
Située dans la charmante vallée de l'Aisne, la commune d'Attigny offre un cadre de vie paisible tout en disposant de toutes les commodités à portée de main (boulangerie, supermarché, pharmacie, professions médicales, banque, poste, école maternelle et élémentaire, collège, micro-crèche, transports scolaires...).
Vie locale et loisirs : associations sportives et culturelles, chemins de promenade au bord de l'eau, cadre champêtre.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied avec de superbes dépendances en sous-sol !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.974730
Informations complémentaires :
Prix de vente 169 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à ATTIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 659 664 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 598 m² | |
| 1 | |
| 1981 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 169 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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