Maison à vendre 4 pièces AUBAZINES (19)
-
salles de bain
2
-
superficie
120 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AUBAZINES
Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², elle offre un cadre de vie privilégié en pleine nature.
Description :
- Grand sous-sol en rez-de-jardin, idéal garage, atelier ou espace de rangement, avec beau potentiel d'aménagement.
- Niveau principal :
. Salon/séjour lumineux
. Cuisine
.1 chambre
. Salle d'eau avec WC
- A l'étage :
. 1 chambre
. 1 grande chambre offrant la possibilité de créer une troisième chambre
. 1 bureau
. Salle de bain avec WC
Confort et équipements :
- Cheminée insert avec répartiteur de chaleur
- Chauffage central au fioul avec chaudière récente
- Menuiseries en double vitrage
Maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.
Un bien rare dans un cadre naturel recherché, ,à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.942259
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à AUBAZINES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 672 924 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 2 | |
| 1994 |
| Poêle | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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