Maison 5 pièces AUBIAC (47)
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salles de bain
1
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superficie
145 m2
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chambres
4
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terrain
4830 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AUBIAC
À découvrir, maison d’environ 145 m² habitables, située sur la commune de Aubiac, offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation.
La maison se compose à l’étage de quatre chambres, d’une cuisine, d’un salon/séjour, ainsi que de WC séparés.
Elle dispose également d’un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de rangement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos projets.
Implantée sur un grand terrain, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour profiter des extérieurs, créer un jardin, un espace de stationnement ou encore envisager différents aménagements.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et les prestations selon vos envies.
Les atouts :
145 m² habitables
4 chambres
Salon/séjour
Cuisine
WC séparés
Sous-sol
Grand terrain
Beaux volumes et fort potentiel
Maison à rénover selon vos envies
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.968651
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à AUBIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 540 050 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 145 m² | |
| 4 830 m² | |
| 1 | |
| 1972 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 408 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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