AUFFERVILLE (77) Maison plain-pied 4P de 105 m2 sur sous-sol total. Terrain 1 096 m2
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salles de bain
1
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superficie
105 m2
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chambres
3
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terrain
1096 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AUFFERVILLE
➡️ Coté jour : Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée et un salon-séjour traversant et très lumineux. Une véranda chauffée prolonge le séjour vers le jardin offrant ainsi un espace extérieur 4 saisons.
➡️ Côté Nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain complète (douche + baignoire) et un WC indépendant.
➡️ Au sous-sol vous trouverez un garage intégré, une grande de pièce de stockage et un coin atelier avec possibilité d'aménager un coin bureau. Le sous-sol est accessible de l'intérieur et à l'extérieur sur le devant et l'arrière de la maison.
➡️ Extérieurs : Vous bénéficierez d'un deuxième garage indépendant avec accès goudronné depuis le portail, d'un abri de jardin et d'une terrasse.
➡️ Coté technique :
- Chauffage Pompe à chaleur air/air
- Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.
- VMC
- Fibre optique
- Portail et portes de garages électriques
Vous serez particulièrement séduits par la situation et la qualité de cette maison parfaitement entretenue et qui ne vous demandera aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.954231
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à AUFFERVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 136 560 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 105 m² | |
| 1 096 m² | |
| 1 | |
| 1974 |
| 229 000 € | |
| 1 127 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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