Dpt (93), à vendre maison P5 de 123 m² + dependance- Terrain de 344,00 m²
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salles de bain
2
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superficie
123 m2
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chambres
4
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terrain
344 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AULNAY SOUS BOIS
La maison dispose en rdc d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée de la salle à manger elle même disposant d'un accès direct sur la jardin, puis un splendide salon avec parquet en chêne massif "point de Hongrie", et un second salon ou chambre toujours en excellent état... une première salle d'eau avec wc complètent ce rdj. Pour les soirées d'hiver.....la cheminée sera appréciée...
A l'étage : 3 belles chambres non mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.
La maison est édifiée sur un sous-sol total (buanderie, cave/cellier et 2 pièces).
Gros atout de cette offre : une dépendance de moins de 5 ans offrant un logement indépendant et nickel. vous y découvrirez un salon, une chambre et une magnifique salle d'eau avec wc.
Double vitrage. maison isolée. Chauffage gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance.
Pas de mitoyenneté.
maison lumineuse car jardin bien exposé.
On pose ses valides ! car aucun travaux à prévoir !...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.956178
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 415 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à AULNAY SOUS BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 283 274 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 344 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui |
| 415 000 € | |
| 2 442 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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