Charmante longère normande de plain-pied à vendre – Secteur Aumale (76)– 83 m² habitables sur 1232 m² de terrain
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salles de bain
1
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superficie
83 m2
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chambres
2
-
terrain
1232 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AUMALE
Cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue au fil des années, offre environ 83 m² habitables. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée ouverte, d’un grand salon, de deux chambres, ainsi qu’une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : espace bureau, coin lecture ou couchage d’appoint. Un grenier est également présent pour le rangement.
La maison est équipée d’un poêle à granulés de 14 kW apportant un confort appréciable durant l’hiver. Côté assainissement, le bien dispose d’une installation autonome avec épandage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1232 m², entièrement entretenu, idéal pour profiter du calme de la campagne normande.
Une maison pleine de caractère, bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.955167
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 148 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 83 m2 à vendre à AUMALE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 727 570 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 1 232 m² | |
| 1 | |
| 1790 |
| Electrique | |
| oui |
| 148 000 € | |
| 432 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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