Maison à vendre 4 pièces AUREILHAN (65)
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
759 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AUREILHAN
Ce bien de plain-pied, traversant sud/nord saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement calme.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec porte fenêtre donnant accès côté sud, une cuisine ouverte avec accès direct au jardin et à l'espace piscine semi-enterrée, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, une vasque, d'un chauffe serviettes ainsi que d'une fenêtre oscillo-battante, et un WC séparé.
Un garage, communicant à la fois avec la maison et le jardin, vient compléter l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirée même lorsque les températures se rafraîchissent, d'une seconde terrasse ouverte ainsi que d'une piscine.
Entièrement rafraîchie, lumineuse, fonctionnelle et située dans un secteur calme, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires.
N'attendez pas trop pour organiser une visite : les maison de plain-pied sont particulièrement recherchées et trouvent souvent rapidement leurs nouveaux propriétaires.
Je reste à votre disposition.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.958099
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à AUREILHAN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 337 680 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 759 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 900 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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