Maison à vendre 65m2 AZE (41)
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superficie
65 m2
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terrain
390 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à AZE
Située au cœur du bourg d’Aze, cette maison pleine de charme d’environ 65 m² saura séduire les amoureux des biens authentiques offrant de belles possibilités d’évolution.
Elle se compose d’un agréable salon-séjour de 27m2, d’une cuisine, de 2 chambres de 9 et 12m2.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant à la maison, situé à seulement une dizaine de mètres de la maison, idéal pour créer un espace de détente ou un potager.
Le bien dispose également d’un garage et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.
Son véritable atout : l’ensemble des combles, bénéficiant d’une belle surface aménageable, permettant d’envisager un agrandissement conséquent et de quasiment doubler la superficie habitable.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie d’échanger avec vous et de vous faire découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.959682
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 70 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 65 m2 à vendre à AZE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 001 751 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 390 m² |
| 70 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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