Grande maison de ville avec terrasse de 70 m² et garage, rénovée avec cachet et authenticité
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salles de bain
2
-
superficie
139 m2
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chambres
3
-
terrain
217 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BAGE LE CHATEL
D’une surface habitable de plus de 130 m², cette maison, entièrement rénovée en 2023, principalement par des artisans, se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par de belles poutres apparentes, d’une salle de bains avec WC et double vasque, ainsi que d’un très grand garage attenant de plus de 70 m² avec porte motorisée.
À l’étage, un bel escalier en bois dessert l’espace nuit offrant de beaux volumes, avec trois grandes chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative avec WC.
Les chambres bénéficient d’un beau parquet massif et de cheminées décoratives, apportant chaleur et authenticité.
Un second WC indépendant est également prévu à l’étage ; il ne vous restera plus qu’à le poser.
À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse située à l’étage, de plus de 70 m², au calme et sans vis-à-vis, idéale pour recevoir famille et amis.
Une dalle renforcée a été prévue pour accueillir un spa ou une petite piscine.
Un petit jardin privatif, permettant d’aménager un coin de verdure ou un petit potager, complète l’ensemble.
Côté confort :
- Pompe à chaleur air/eau DAIKIN,
- Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée,
- Prises RJ45,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Cuisine entièrement équipée,
- Toiture rénovée avec écran de sous-toiture,
- Assainissement collectif,
- DPE : B,
- Garage,
- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, mêlant cachet et authenticité, modernité et confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
Plus de photos sur le site capifrance .fr
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.931102
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 139 m2 à vendre à BAGE LE CHATEL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 863 193 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 139 m² | |
| 217 m² | |
| 2 | |
| 1870 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € | |
| 540 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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