Bastide Provençale avec gîtes et chambres d'hôtes - 9 pièces BAGNOLS EN FORET (83)
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salles de bain
5
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superficie
270 m2
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chambres
6
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terrain
4198 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à BAGNOLS EN FORET
Le charme de la Provence, l’authenticité de la pierre et la douceur de vivre…
Laissez-vous séduire par cette magnifique bastide provençale en pierre de pays, véritable havre de paix niché au cœur d’un superbe terrain clos et arboré de plus de 4 000 m².
Dès les premiers instants, le charme opère : une belle bâtisse de caractère, une grande terrasse ombragée par une majestueuse glycine, une piscine invitant à la détente… Ici, tout respire la sérénité et l’art de vivre provençal.
Développant 270 m² habitables, cette propriété offre de généreux volumes et une configuration particulièrement intéressante, alliant espaces de vie privatifs et hébergements indépendants.
La partie principale s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger, sublimé par un superbe plafond cathédrale et une cheminée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une chambre principale bénéficiant à proximité d'une belle salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble.
Pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute indépendance, la propriété dispose également de :
Deux belles chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes et sa terrasse privative.
Deux gîtes supplémentaires, comprenant un studio et un duplex, permettant de recevoir dans un cadre privilégié.
À l'extérieur, le magnifique jardin arboré offre un véritable écrin de verdure. La piscine promet de délicieux moments de détente, tandis que la terrasse sous la glycine invite aux longues soirées d'été et aux repas partagés.
Un garage en bois et des carports complètent les prestations de cette propriété.
Une propriété aux multiples possibilités…
Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cette bastide se prête parfaitement à la poursuite d'une activité d'accueil touristique. Elle pourra tout aussi bien devenir une grande maison familiale, où chacun trouvera son espace et son indépendance.
Un lieu rare, plein d'âme et de caractère, pour les amoureux des vieilles pierres, de la nature et de l'art de vivre en Provence.
Une propriété à découvrir et à ressentir… Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous!
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.976249
Informations complémentaires :
Prix de vente 949 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 270 m2 à vendre à BAGNOLS EN FORET
Caractéristiques du bien :
| 340 937 120 750 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 270 m² | |
| 270 m² | |
| 4 198 m² | |
| 5 | |
| 1987 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 949 000 € | |
| 3 448 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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