Coup de cœur garanti : Maison intimiste avec espace bien-être privé à Bagnols-en-Forêt
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salles de bain
1
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superficie
53 m2
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chambres
1
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terrain
100 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à BAGNOLS EN FORET
Découvrez un véritable cocon niché au cœur de la campagne provençale, à l'abri des regards et du tumulte du quotidien.
Idéalement située à seulement 30 minutes de Fréjus et des plages, 30 minutes du splendide Lac de Saint-Cassien et 45 minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre d'exception pour se ressourcer.
D'une superficie de 32 m² Loi Carrez (53 m² habitables), la maison bénéficie d'un agréable jardin privé de 100 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'étage : Un bel espace nuit comprenant actuellement une grande chambre volumineuse. À l'origine configuré en deux petites chambres, la cloison a été abattue mais peut facilement être réinstallée selon vos besoins (famille, bureau, dressing).
Espace détente & bien-être privé : possibilité de vendre meublé en supplément du prix indiqué avec des équipements quasi-neufs, incluant un jacuzzi 3 places, un spa.
Une salle d'eau avec douche à jets hydromassants
Cuisine intégrée et sur-mesure : Entièrement équipée (grand réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes…).
Prestations de la résidence : Accès libre à la piscine et au terrain de tennis de la copropriété.
Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux, une maison de vacances modulable ou un havre de paix au quotidien, ce bien évolutif saura s'adapter à tous vos projets.
Le bien est actuellement exploité en "Love Room" / location saisonnière de charme avec un matériel récent et un concept clé en main immédiatement rentabilisable si vous souhaitez poursuivre une activité locative.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.978166
Informations complémentaires :
Prix de vente 233 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 53 m2 à vendre à BAGNOLS EN FORET
Caractéristiques du bien :
| 340 933 189 650 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 53 m² | |
| 32 m² | |
| 100 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 233 000 € | |
| 457 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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