Maison à vendre 5 pièces (28)
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
631 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BAILLEAU LE PIN
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Je vous propose de découvrir cette maison construite en 2017, respectant les normes RT 2012, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison récente et une consommation énergétique maîtrisée.
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE À VIVRE 100m2 de surface habitable
Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d’eau, idéale pour profiter d’une vie de plain-pied
1 séjour 1 cuisine aménagée 1WC 1 local chaudière.
À l’étage : Un palier (espace bureau) deux chambres, une salle de bains et des WC
1 garage porte télécommandée
UN MAGNIFIQUE EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Terrain arboré de 631 m², agrémenté de divers arbres fruitiers, pour profiter de la nature et des plaisirs du jardin.
Une terrasse pour partager vos repas d’été en famille ou entre amis.
Un abri de jardin en bois, esprit chalet, pratique pour ranger et organiser votre matériel.
Une cour à l’avant de la maison, offrant un espace supplémentaire pour s’installer à l’ombre et se protéger du soleil lors des journées chaudes, ou simplement profiter d’une pause au calme.
Un extérieur qui invite à ralentir, à profiter et à savourer les beaux jours !
PRESTATIONS
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant éléctrique (sur telephone également)
Chauffage par pompe a chaleur AE radiateur
Poele à bois pour apporter ambiance et chaleur les soirs d'hiver
TRANQUILLITÉ ET COMMODITÉS AU QUOTIDIEN
Avec un seul voisin et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé.
Autre atout majeur : commerces, écoles et gare SNCF sont accessibles en seulement 10 minutes à pied !
Une maison récente, fonctionnelle, un beau jardin arboré et une situation pratique : autant d’atouts réunis dans un bien qui mérite toute votre attention.
Que vous soyez une famille, un couple ou à la recherche d’une maison confortable et économique, venez découvrir tout son potentiel.
N’ATTENDEZ PAS POUR ORGANISER VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.975701
Informations complémentaires :
Prix de vente 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à BAILLEAU LE PIN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 889 166 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 631 m² | |
| 2 | |
| 2017 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 240 000 € | |
| 972 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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