Maison à vendre 6 pièces BARBAZAN DEBAT (65)
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salles de bain
1
-
superficie
129 m2
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chambres
3
-
terrain
596 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BARBAZAN DEBAT
Maison ossature bois, bio-climatique 6 pièces – 129 m² – secteur calme – Barbazan-Debat
Dans un secteur très calme et privilégié de Barbazan-Debat, avec vue sur les coteaux et la forêt, découvrez cette maison R+1 à ossature bois construite en 1985, très bon état, offrant confort, luminosité et un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain clos de 596 m² piscinable, la maison dispose d’un extérieur très agréable avec terrasse couverte d’environ 20 m² et coin plancha, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez de chaussée nous disposons d'une grande cuisine ergonomique, nombreux rangements ; ouverte sur la salle à manger lumineuse, le tout : 24 m², directement accessible de la terrasse couverte.
En suivant le salon en "L" de 36 m², exposé plein sud, lumineux, bénéficiant d'une climatisation réversible, un poêle à pellets design capable de chauffer toute la maison. Toujours au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing et juste à côté une salle d’eau moderne avec douche italienne, vasque, WC. Un bureau pouvant être également une chambre ou salle de jeux/sport est aussi présent en rdc.
A l'étage :
Un dégagement avec rangements sépare les 2 chambres, dont une grande de 23 m², avec possibilité de faire une seconde salle d'eau/wc.
Extérieur
Terrain clos de 596 m²
Jardin d’environ 200 m² piscinable
Cour d’accueil
Terrasse couverte 20 m² avec coin plancha
Grand garage de 60 m² (3 voitures + motos) avec coin atelier et rangement + accès exterieur Nord pour d'autres rangements couverts.
Pour joindre l'utile à l'agréable :
Maison bien isolée grâce à son ossature bois, offrant un excellent confort thermique.
Portail automatisée
Volets aluminium battants électrique (rare)
Double vitrage complet aluminium
Alarme
Equipement photovoltaique 12 panneaux (7kw), apportant une économie de 900 euros sur une facture d'électricité annuelle de 1200 euros : soit 300 euros de conssomation réelle !
Je vous attends pour une surprenante et agréable visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf.945815
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 129 m2 à vendre à BARBAZAN DEBAT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 723 646 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 129 m² | |
| 596 m² | |
| 1 | |
| 1985 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € | |
| 1 256 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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