Maison de caractère à Bassillac et Auberoche
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salles de bain
2
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superficie
213 m2
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chambres
5
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terrain
2985 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BASSILLAC
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 213 m² construite en 2007, allie volumes généreux, prestations de qualité et très bonne performance énergétique.
Elle se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de l’entrée de l’autoroute A89, offrant un cadre de vie pratique et accessible.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie trés spacieuse d'environ 85 m², lumineuse et chaleureuse avec sol en travertin, des poutres apparentes, une cheminée en pierre sculptée et une rose des vents intégrée au sol. Cet espace unique réunit salon, salle à manger, une cuisine ouverte équipée, dans une ambiance élégante et authentique.
Le rez-de-chaussée comprend également :
• Une grande chambre avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine intérieure chauffée au sel (6 x 3 m),
• Une salle d’eau,
• Un WC indépendant.
À l’étage, un palier ouvert sur la pièce de vie distribue :
• Quatre grandes chambres supplémentaires,
• Une salle de bains avec baignoire d’angle et WC.
Côté extérieur, tout est pensé pour le confort et les moments de partage :
• Deux terrasses couvertes de plus de 20 m² chacune,
• Barbecue maçonné,
• Terrain clos de 2985 m², avec portail électrique,
• Piscine intérieure chauffée et couverte, utilisable toute l’année.
Côté équipements, la maison offre de très belles prestations :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique,
• Très bonne isolation,
• Panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité,
• Excellente performance énergétique.
Une propriété d'exception à découvrir rapidement, je me tiens à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.969960
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 448 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 213 m2 à vendre à BASSILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 934 389 760 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 213 m² | |
| 2 985 m² | |
| 2 | |
| 2007 |
| Solaire, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 448 000 € | |
| 1 350 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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