BEAULIEU-SUR-LOIRE – Maison de plain-pied 106 m² – 3 chambres – Terrain 2 711 m²
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salles de bain
2
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superficie
106 m2
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chambres
3
-
terrain
2711 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BEAULIEU SUR LOIRE
D’une surface habitable d’environ 106 m², elle se compose de :
• Un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert
• Une cuisine aménagée
• Trois chambres dont une spacieuse de 22 m²
• Deux salles d’eau
• WC séparé
• Espaces de rangement
Chauffage électrique – Double vitrage – Vide sanitaire – Fibre optique.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 2 711 m² offre un bel espace pour une vie de famille.
Une terrasse d’environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager un véritable espace repas ou détente.
La propriété comprend également une dépendance d’environ 15 m² ainsi qu’un appentis attenant à la maison, permettant un espace de stockage ou d’atelier supplémentaire.
Situation idéale :
• 3 km des commerces et écoles
• 9 km de l’A77
• Paris à 1h45
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Alexandre Daron – 06 60 39 64 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.940497
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à BEAULIEU SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 569 904 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 2 711 m² | |
| 2 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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