En Exclusivité, Maison contemporaine d'environ 245m2, (fin de construction 2023) Secteur renommé à Meziré
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salles de bain
2
-
superficie
245 m2
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chambres
4
-
terrain
900 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BELFORT
Avec un très bon rapport énergétique en A et d’une surface habitable de 245 m² avec 7 pièces principales, cette maison familiale saura répondre à vos attentes.
Avec un accès de plain-pied, dès l'entrée, vous allez être agréablement surpris par de beaux espaces ouverts qui donne un aspect aéré et spacieux.
-Une cuisine entièrement équipée et aménagée comme il se doit avec beaucoup d'options pour un meilleur confort au quotidien.
-Un cellier de plus de 7,50m2 vient compléter l'espace cuisine
-Un salon d’environ 28m2
-Un séjour de plus de 22m2 soit un espace total de vie de plus de 78m2 avec plusieurs accès sur une belle et grande terrasse accompagnée d'une piscine pour le plus grand plaisir de tous.
Sur le même niveau:
-Une première chambre de 18m2.
-une salle d'eau avec WC de plus de 10m2.
Autant d’espaces qui permet très bien de vivre qu'au RDC si besoin (handicap, maladie).
A l'étage:
-Un spacieux dégagement pouvant être agencé comme bon vous semble, celui-ci dessert
-3 chambres (31,15 m², 12,60 m² et 16,65 m²)
-Un espace bureau
-Une belle grande salle de bain avec douche et WC également de plus de 12,50 m²
-Une buanderie pour le côté pratique.
Deux éléments supplémentaires viennent compléter cet étage:
-Une salle de sport de 30m2
-Une grande terrasse de 40m2 avec vue dégagée.
Passons à l'extérieur, sur une parcelle de 9 ares:
-Une grande entrée dallée qui vous permettra de vous garer facilement
-Un accès direct sur un garage double de 32 m²
-Un espace de verdure avec piscine creusée 3x7,50 (+ bâche de protection)
-Un pool house
-une grande terrasse de 40 m² entièrement carrelée.
-Rapport énergétique plus que parfait en A (+++)
-Fenêtres double vitrage pvc
-Volets électriques + BSO (brise soleil orientable) inox pour les baies vitrées
-VMC
-Assainissement ok
-Consuel électrique OK
-Chauffage par PAC au sol + eau chaude
-consommation électrique 200€/mois avec régularisation en fin d'année en fonction de la production des panneaux
-19 Panneaux photovoltaïques (+++), diminution de la consommation énergétique
Vous arriverez très vite à imaginer votre vie de famille dans cette maison très spacieuse.
Avant tout contact, il vous faudra faire vérifier votre solvabilité !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.924460
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 558 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 245 m2 à vendre à BELFORT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 607 082 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 245 m² | |
| 900 m² | |
| 2 | |
| 2023 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 558 000 € | |
| 2 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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