Maison à vendre 5 pièces BELLEVILLE SUR VIE (85)
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salles de bain
3
-
superficie
132 m2
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chambres
3
-
terrain
1010 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BELLEVILLE SUR VIE
Edifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m² avec une partie bitumée, cette propriété est sécurisée par des murs séparatifs et un portail électrique avec interphone.
Dès l'entrée, un hall vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière où s'harmonisent salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte pour un total de plus de 50 m². La cheminée ouverte suspendue et pivotante se place au coeur de cet espace le rendant chaleureux et conviviale ; une atmosphère unique pour les soirées d'hiver.
La maison propose trois chambres spacieuses avec placards, salles d'eau, WC.
Une pièce sous verrière prolonge agréablement l'espace de vie et peut accueillir un salon d'hiver ou coin lecture ...
Une arrière-cuisine complète l'espace fonctionnel du quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une pergola bioclimatique exposée Sud-Ouest.
Pour le stationnement et le rangement, un double garage de 40 m² équipé de 2 portails motorisés, vient s'ajouter à un préau pour stockage ou atelier.
Autres prestations :
- chauffage individuel électrique par le sol en basse consommation,
- menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés,
- ventilation double flux,
- assainissement individuel aux normes (micro station),
- puits pour l'arrosage du jardin,
- aménagement intérieur accessible et adpaté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Cette maison contemporaine allie esthétique moderne, accessibilité et qualité de vie, dans un environnement préservé et à proximité immédiate des axes principaux.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.915811
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 405 600 €Prix hors honoraires 390 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à BELLEVILLE SUR VIE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 313 351 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 132 m² | |
| 1 010 m² | |
| 3 | |
| 2014 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 405 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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