BENODET (29950) - Secteur calme - Maison 3 chambres - Appartement indépendant - 160 m² habitables
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salles de bain
3
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superficie
160 m2
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chambres
4
-
terrain
495 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BENODET
BÉNODET – MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT
À Bénodet, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette propriété offrant 162 m² de surface totale, répartis entre une maison d’habitation principale et un appartement indépendant, le tout implanté sur un terrain clos de 495 m².
La maison principale propose de beaux volumes et un espace de vie de plus de 60 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire de plain-pied au rez-de-chaussée, selon vos besoins.
Le terrain, entièrement clos et facile à entretenir, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Un appartement indépendant aux multiples possibilités
Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant de 33 m² de plain-pied complète l’ensemble. Il se compose d’une chambre, d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC.
Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, loger un proche ou encore envisager un projet locatif. Un atelier, mitoyen à l’appartement, vient compléter cet espace.
Le portail de la propriété a récemment été remplacé et le raccordement au tout-à-l’égout est prévu prochainement.
Avec ses beaux volumes, ses possibilités d’aménagement et son appartement indépendant, cette propriété offre un cadre de vie familial et un réel potentiel d’évolution, dans un secteur recherché de Bénodet.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.972823
Informations complémentaires :
Prix de vente 314 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à BENODET
Caractéristiques du bien :
| 340 938 066 503 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 160 m² | |
| 160 m² | |
| 495 m² | |
| 3 | |
| 1974 | |
| Sud Ouest |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 314 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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