BERCK, Dpt (62)à vendre maison de plain pied P(3)de 58m2, indépendante, terrain de 215m2, 2chambres, terrasse, jardin ,garage, dépendances
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salles de bain
1
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superficie
57 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BERCK
Après quelques petits travaux de rafraichissement , elle vous offrira de belles perspectives vous permettant de la mettre parfaitement à votre image. Ainsi , afin de vous aider à vous y projeter certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging.
Une vraie vie de plain pied vous attend avec une distribution fonctionnelle . Ainsi , elle vous propose un agréable séjour , salle à manger donnant sur la première chambre claire . Puis , vous découvrirez une lumineuse cuisine où vous aurez l'espace suffisant pour y déjeuner avec une vue paisible sur le jardin . Une arrière cuisine pouvant servir de petite véranda enrichit l'espace dinatoire. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre complète cette maison.
Mais vous serez agréablement surpris par ses derniers formidables atouts : Un grand garage carrelé avec un bel espace de stockage et son accès direct à la maison ainsi que son extérieur agrémenté d'une terrasse , son joli jardin bien exposé , mais surtout ses deux grandes dépendances. L'une fera le bonheur des bricoleurs et l'autre des ménagères!
Alors, vous l'avez compris en résidence principale ou désireux de venir en vacances s'oxygéner sur les belles plages de la Côte d'Opale , ou un pied à terre pour les rencontres des Cerfs-Volants , venez offrir une nouvelle vie à cette coquette maison aux nombreux atouts et, où le calme des lieux saura vous ravir. Désireux de la découvrir appelez-moi je me ferai un plaisir de la faire visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf.975375
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 135 000 €Prix hors honoraires 128 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.47% TTC
Localisation du bien : Maison 57 m2 à vendre à BERCK
Caractéristiques du bien :
| 340 937 197 922 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 57 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 135 000 € | |
| 1 524 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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