Centre-ville de Bergerac – Maison récente avec 5 chambres - 187 m² habitables – Terrain 366 m²
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salles de bain
3
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superficie
187 m2
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chambres
5
-
terrain
366 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BERGERAC
répartis sur deux niveaux. Elle offre la possibilité d’un usage mixte ou d’un regroupement familial, avec
deux logements indépendants faciles à adapter selon les besoins.
Le rez-de-jardin se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres, deux salles d’eau, d’une
cuisine ouverte et d’une buanderie. À l’étage, un second espace de vie avec cuisine équipée, trois
chambres et deux salles d’eau complète l’ensemble.
Atouts techniques : construction récente aux normes, pompe à chaleur et climatisation réversible, sols en
travertin et PVC, menuiseries double vitrage, trois places de stationnement extérieures, terrasse et jardin
orientés sud-ouest.
Localisation : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et services
médicaux.
Un bien polyvalent, idéal pour une résidence principale, une activité libérale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.930718
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 187 m2 à vendre à BERGERAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 632 632 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 187 m² | |
| 187,45 m² | |
| 366 m² | |
| 3 | |
| 2020 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 2 614 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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