Maison 5 pièces de plain-pied - 94 m² - 4 chambres - Jardin et garage attenant - Bergerac rive droite
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salles de bain
1
-
superficie
94 m2
-
chambres
4
-
terrain
790 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BERGERAC
D’une surface habitable d’environ 94 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec accès direct à l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine complète cet espace convivial.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage attenant et directement relié à la maison vient compléter l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien.
À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de détente avec terrasse équipée d’une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, ne nécessitant pas de travaux, idéale pour une résidence principale. Elle offre un bon niveau de confort et dispose de la fibre optique.
Les + du bien :
- Maison de plain-pied
- 4 chambres
- Belle pièce de vie lumineuse
- Garage attenant et communicant
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.953264
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 209 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à BERGERAC
Caractéristiques du bien :
| 340 930 515 634 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 94 m² | |
| 790 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 209 500 € | |
| 1 668 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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