Maison à vendre plain-pied en bois de 149 m², 5 pièces, piscine, 2 garages - BERGERAC (24)
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salles de bain
2
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superficie
149 m2
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chambres
3
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terrain
2273 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BERGERAC
Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.
Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m2, où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine.
Le terrain de 2273 m2 est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé.
La maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.919568
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 447 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 149 m2 à vendre à BERGERAC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 282 082 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 149 m² | |
| 2 273 m² | |
| 2 | |
| 2024 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 447 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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