Maison à vendre 4 chambres au coeur des Mont d'Arrée
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superficie
92 m2
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terrain
50 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BERRIEN
À découvrir à Berrien, dans un village typique et chargé d’histoire des Monts d’Arrée, cette maison offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec espace cuisine.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage propose également deux chambres, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.
La maison dispose également d’un système de production d’eau chaude alimenté par panneaux solaires.
À noter : la propriété ne dispose pas de terrain.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement au cœur d’un village authentique, sa configuration et ses 4 chambres en font une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.966408
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 49 500 €Prix hors honoraires 45 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à BERRIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 191 666 | |
| 6 | |
| 92 m² | |
| 50 m² |
| 49 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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