Maison à vendre 3 pièces BETAILLE (46)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
2
-
terrain
1773 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BETAILLE
Elle se compose d'un grand salon/séjour (52m²) lumineux équipé d'une belle cheminée en pierres rouges, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres spacieuses.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au fioul à basse température, assurant confort et efficacité énergétique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et plat de 1773 m², parfait pour les activités de plein air ou un projet paysager. Un puits est également présent, idéal pour l'arrosage d'un potager.
Les annexes comprennent un garage de 32 m² ainsi qu'une grande cabane de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
Les + :
- Maison en pierre pleine de charme
- Combles en partie aménageable
- Terrain spacieux et exploitable
- Puits fonctionnel
- Dépendances appréciables
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.953614
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 198 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à BETAILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 169 800 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 100 m² | |
| 1 773 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui |
| 198 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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