Maison à vendre 4 pièces BEZIERS (34)
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
3
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terrain
357 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BEZIERS
Villa d’architecte de plain-pied – 95 m² – 3 chambres – Garage – Béziers secteur Écluses
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des Écluses de Fonseranes et de ses agréables balades, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2013, parfaitement entretenue et pensée pour un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète l’ensemble pour davantage de praticité au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant.
Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables et économiques :
climatisation réversible gainable,
ballon d’eau chaude thermodynamique,
menuiseries PVC et aluminium,
double vitrage,
volets roulants électriques.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un jardin facile d’entretien, d’un garage ainsi que d’un stationnement privatif.
Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied dans un secteur paisible et apprécié de Béziers. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.956125
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 218 746 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 95 m² | |
| 357 m² | |
| 1 | |
| 2013 |
| oui | |
| oui |
| 259 900 € | |
| 1 710 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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