Villa à vendre, BEZIERS (34500) très bon quartier des Peintres !
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salles de bain
1
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superficie
108 m2
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chambres
3
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terrain
489 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BEZIERS
🏡 Un emplacement recherché, une vie de plain-pied et de beaux volumes à exploiter !
Située dans le quartier très recherché des Peintres à Béziers, cette villa trois faces de plain-pied développe environ 108 m² habitables et offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel apprécié.
Construite en 1982, elle se compose de deux chambres et bénéficie d'un ancien garage aménagé en espaces complémentaires : pièce de vie, chambre et bureau. Une configuration intéressante pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou aménager un espace de télétravail.
Côté confort, vous disposerez d'une cuisine aménagée récente, d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente ainsi que d'une climatisation dans le séjour.
À l'extérieur, le jardin clos et aménagé, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison nécessitera un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Son véritable atout ? Une villa de plain-pied de 108 m², située dans un secteur prisé de Béziers, avec des espaces modulables et un extérieur préservé des regards.
📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison et envisager votre futur projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.974447
Informations complémentaires :
Prix de vente 234 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 556 723 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 108 m² | |
| 489 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| Sud Est |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 234 000 € | |
| 1 563 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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