Maison à vendre 6 pièces de 135m² sur 1.000m² de terrain BIGUGLIA (20)
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superficie
135 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BIGUGLIA
La maison est au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Biguglia, idéal aussi bien pour
une habitation principale que pour une habitation secondaire.
La maison se développe sur 3 niveaux et se compose de :
-au RDC : une entrée, une grande cuisine de près de 20m²,un séjour de 28m². une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
-au 1er étage:2 grandes chambres de 17,81m² et de 13,84m² et d'une salle de bains.
-au 2e étage: 2 chambres de 10m².
Un double garage de 38m² vient compléter l'offre.
La maison est mitoyenne mais cette mitoyenneté ne gêne en rien le bien-être et le calme des lieux:Pas de vis-à-vis.
Écoles, commerces,santé,aéroport, loisirs et plage sont à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf.967041
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 495 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à BIGUGLIA
Caractéristiques du bien :
| 340 932 646 060 | |
| 6 | |
| 135 m² |
| 495 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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