Maison à vendre 5 pièces BOE (47)-100 M2-4 chambres-Terrain 1001 M2-Proche Canal
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
4
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terrain
1001 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BOE
Offrez à votre famille un cadre de vie paisible et fonctionnel dans cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un lotissement calme, à proximité du canal.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.
Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage pour un confort thermique optimal, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec deux terrasses, parfaites pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d’été.
Les + :
-Plain-pied pratique et accessible
-Environnement calme et recherché
-Équipements modernes et économiques
-Extérieurs conviviaux
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille sereine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.950022
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 255 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à BOE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 426 910 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 1 001 m² | |
| 1 | |
| 2009 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 255 000 € | |
| 1 522 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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