Maison à vendre 6 pièces BOINVILLE EN MANTOIS (78)150m²-4 chambres-1390m²-dépendance-sous-sol total
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salles de bain
2
-
superficie
150 m2
-
chambres
4
-
terrain
1390 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BOINVILLE EN MANTOIS
Située dans le charmant village de Boinville-en-Mantois, à seulement 15 minutes en voiture des gares de Mantes-la-Jolie et d'Épône (future gare du RER E), cette belle maison familiale de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le village bénéficie d'un cadre de vie recherché avec école maternelle et primaire, terrain de tennis, aire de jeux pour les enfants et un environnement calme et verdoyant.
La maison est édifiée sur un sous-sol total non enterré comprenant une entrée, un immense garage d'environ 60 m² avec atelier et WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait facilement être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Au premier étage, un long couloir dessert :
Deux chambres, dont une avec un grand dressing intégré.
Un agréable salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
Une véranda.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez :
Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture.
Deux grandes chambres.
Une salle d'eau avec WC attenante à l'une des chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les moments de détente en famille, complété par :
Une dépendance de 16 m².
Un abri de jardin.
Un cabanon de rangement.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille qui souhaite une vie à la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.957600
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à BOINVILLE EN MANTOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 006 898 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 1 390 m² | |
| 2 | |
| 1973 | |
| Sud Est |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 350 000 € | |
| 1 743 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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