Maison à vendre à rénover 2-4 pièces BOIS D'ARCY (78)
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superficie
70 m2
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chambres
2
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terrain
187 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à BOIS D'ARCY
Un bien rare pour les amoureux de l’ancien et des projets d’exception
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère chargée d’histoire (époque du Roi Soleil) offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur-mesure.
Un bien unique à réinventer
Entièrement à rénover, cette maison vous permettra de laisser libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Fort potentiel, 70 m2 au sol, étage possible.
Ses volumes et son authenticité en font une base idéale pour concevoir un véritable cocon de charme, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
Un cadre agréable
La maison s’ouvre sur un jardin intimiste, parfait pour profiter d’un extérieur au calme, en plein cœur d’un environnement privilégié.
Un emplacement recherché
• Commerces à proximité
• Écoles accessibles rapidement
• Transports à quelques minutes
Un emplacement idéal pour concilier vie pratique et cadre de vie paisible.
Les atouts
✔ Maison historique pleine de cachet
✔ Fort potentiel de rénovation
✔ Jardin agréable
✔ Environnement recherché
✔ Proximité immédiate des commodités
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien à forte valeur ajoutée.
Contactez-moi pour en savoir plus et imaginer ensemble votre futur projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.946655
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à BOIS D'ARCY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 645 347 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 70 m² | |
| 187 m² | |
| Ouest |
| 249 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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