Maison à vendre 6 pièces BOIS GUILLAUME (76)
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salles de bain
2
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superficie
170 m2
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chambres
5
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terrain
602 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BOIS GUILLAUME
Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine de 15 m² et une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, pensée pour des instants de convivialité.
Une chambre et une salle d’eau de plain-pied complètent ce niveau, garantissant un confort de vie particulièrement recherché.
À l’étage, quatre chambres accueillantes dont une actuellement en dressing, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu’une terrasse composent un espace nuit harmonieux, offrant à chacun intimité et confort.
Une des chambres de l’extérieur comporte sa propre petite terrasse idéale pour le petit déjeuner ou la pause café !!!
À l’extérieur, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Un garage double d’environ 40 m², complété par un atelier, apporte un potentiel rare en matière de stockage et d’aménagement.
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux transports, aux cliniques et au CHU de Bois-Guillaume, tout en conservant une atmosphère calme et verdoyante.
Une adresse singulière, aux volumes remarquables, où la qualité de vie prime et où la ville s’efface au profit d’un cadre apaisant. L’esprit campagne au cœur de la ville.
A VOIR VITE !!! LE COUP DE COEUR EST ASSURÉ !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.975444
Informations complémentaires :
Prix de vente 539 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à BOIS GUILLAUME
Caractéristiques du bien :
| 340 933 225 184 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 602 m² | |
| 2 | |
| 2000 | |
| Sud Est |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 539 000 € | |
| 3 332 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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